下列關(guān)于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

• A、殘余法屬于收益法中的一種
• B、殘余法屬于市場法中的一種
• C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運用殘余法
• D、運用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離
• E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運用殘余法

被評估設(shè)備為2004年從德國引進的設(shè)備，進口合同中的FOB價格是20萬馬克。2009年10月進行評估時該設(shè)備已停產(chǎn)，其替代產(chǎn)晶的FoB報價為40萬馬克，而國內(nèi)其他企業(yè)2009年6月從德國進口同種設(shè)備的CIF價格為30萬馬克。按照通常情況，設(shè)備的實際成交價應(yīng)為報價的90%.境外運雜費約占FOB價格的5%.保險費約占FOB價格的0.5%，被評估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進口關(guān)稅，增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費按CIF價格的0.8%計算。國內(nèi)運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的3%計算，安裝調(diào)試費含在設(shè)備價格之中不另行計算。被評估設(shè)備尚可使用5年，年運營成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣，假定折現(xiàn)率為10%.評估時馬克與美元的匯率為1.5馬克:1美元，人民幣與美元的匯率為7元人民幣:1美元，2009年6---10月進口設(shè)備價格沒有變化。要求：（1）計算被評估進口設(shè)備的更新重置CIF價格;(2)計算被評估進口設(shè)備的重置成本;(3}計算被評估進口設(shè)備的評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

企業(yè)價值評估的具體范圍是

• A、企業(yè)全部資產(chǎn)
• B、企業(yè)有效資產(chǎn)
• C、企業(yè)待定資產(chǎn)
• D、企業(yè)閑置資產(chǎn)